Erweiterung und Sanierung Neuelandstraße

Erweiterung, Umbau und Sanierung Neuelandstr.76-84 und an der Pauluskirche 3-5 in Bremerhaven
Art: Erweiterung, Umbau und Sanierung
Auftraggeber: STÄWOG
Bremerhaven mbH, Justus-Lion-Weg 4, 27568 Bremerhaven
Objektplaner: STÄWOG
Bremerhaven mbH, Justus-Lion-Weg 4, 27568 Bremerhaven
Leistungsumfang
Tragwerksplanung:
  • Konstruktionsentwurf und konstruktive Beratung mit Berechnung von Alternativen
  • Statische Berechnung mit Positionsübersichten und Konstruktionsdetails
  • Ausführungsplanung des Tragwerks mit Anfertigen der Schal- und Bewehrungspläne für den Stahlbetonbau
  • Baubegleitende Beratung des Bauherrn während der Ausführung der Rohbauarbeiten
Gesamtkosten: ca. 6,5 Mio. € (brutto)

Der vorhandene u-förmige mehrgeschossige und voll unterkellerte Gebäudekomplex mit Satteldächern über nicht ausgebauten Dachgeschossen umschließt mit anderen Gebäuden einen Innenhof. Die geplanten Umbau-und Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich auf den gesamten Gebäudekomplex und beinhalten auch Neubaumaßnahmen, einschließlich WDVS und Photovoltaikanlagen und integriertem Blockheizkraftwerk. Die Maßnahme erstreckt sich über zwei Bauabschnitte.

A: Neubaumaßnahmen
- Laubengang mit Außentreppen und Fahrstühlen,
mehrgeschossig, auf der Hofseite zu den vorh. Gebäudetrakten verankert, das Tragwerk aus Stahlbetonfertigteilen bilden Rahmen mit Längsriegeln, die V-Stützen sind auf Fundamentbalken flach gegründet, die Laufflächen sind aus Verbundplatten mit Ortbetonergänzung, die Dacheindeckung besteht aus Titanzinkbleche in Verbindung mit Glasscheiben, als Fassade kommt eine Schuppenverglasung zur Ausführung, die flach gegründeten Fahrstuhlschächte und die Treppenhauskernwand aus Ortbeton werden über den Laubengang ausgesteift, die Treppenläufe mit Zwischenpodest werden als Fertigteile biegesteif im Treppenhauskern aus Ortbeton verankert und auf den Podestbalken aufgelagert.

  • Balkone als Vorstellbalkone,
    mehrgeschossig, Flachgründung, Aussteifung durch geschossweise Verankerung

    und

  • Balkone als Hängebalkone,
    die frontseitige Abhängung der 3- geschossigen Hängebalkone erfolgt über Kragträger, in Verbindung mit Zugstangen, die in der Decke des 3.OG aufgelagert und verankert werden.

  • Anbau mit Blockheizkraftwerk (BHKW),
    2-geschossiger Anbau in Verlängerung des anliegenden Gebäudetraktes, über dem vorab errichteten BHKW. Damit die Zusatzlasten, die in die vorhandene Giebelwand eingeleitet werden, nicht nur von der vorhandenen Gründung abgetragen werden, werden die neuen Fundamente in die vorh. Kellerwand geführt, so tragen die Fundamentbalken des Anbaus auch Anteile der Zusatzlasten ab, was zur Reduzierung der nachträgl. Setzungen führt.
    Der eingeschossige Baukörper des BHKW mit Tunnelquerschnitt wurde als Fertigteilkonstruktion mit Ortbetonergänzung vor der vorh. Giebelwand errichtet und über die Sohlplatte in Verbindung mit den Anbaufundamenten gegründet. Das Aggregat des BHKW wurde auf einen Betonsockel aufgestellt, das zur Erzielung eines ausreichenden Schallschutzes von der Sohlplatte des Baukörpers durch umlaufende Fugen getrennt ist.

    • B: Umbaumaßnahmen Die vorhandene Pfannen-Dacheindeckung wird durch eine leichte Blecheindeckung aus Kalzip-Profilen auf Holzpfetten ersetzt, auf geeigneten Dachflächen werden Photovoltaik-elemente montiert. Für die neuen Raumaufteilungen in allen Geschossen werden Wände abgebrochen, neue Wände errichtet und Abfangungen eingebaut.
    Die Gebäudeaussteifung ist durch die Geschossdecken und die Längs-und Querwände weiter gewährleistet.


    Foto oben:
    Vorstellbalkone Neuelandstr. 78-84

    Foto oben:
    Hängebalkone An der Pauluskirche 3-5

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