Time Port III in Bremerhaven

Repräsentatives Bürogebäude als Teil des Technologie- und Gründerzentrums in der Stadtmitte
Art: Neubau
Bauherr und Auftraggeber: BIS Bremerhavener Gesellschaft für Investitionsförderung und Stadtentwicklung mbH
Am Alten Hafen 118, 27568 Bremerhaven
Objektplaner: bof architekten, Schillerstraße 47-49, 22767Hamburg
Leistungsumfang
- Tragwerksplanung:
  • Konstruktionsentwurf und konstruktive Beratung mit Berechnung von Alternativen
  • Statische Berechnung mit Positionsübersichten und Konstruktionsdetails
  • Ausführungsplanung des Tragwerks mit Anfertigen der Schal- und Bewehrungspläne für den Stahlbetonbau, sowie der Konstruktionszeichnungen für den Stahlbau
  • Baubegleitende Beratung des Bauherrn während der Ausführung der Rohbauarbeiten
  • Brandschutznachweis (Nachweis der Feuerwiderstands-klassen der Stahlbetonbauteile
Leistungsumfang
- Thermische Bauphysik:
  • Energieeinsparnachweis
Gesamtkosten: ca. 6 Mio. € (brutto)

Bei dem Projekt handelt es sich um ein kompaktes, 6-geschossiges Gebäude mit den Abmessungen von 43,50 x 15,00 m in Massivbauweise. Wegen des hohen Installationsgrades durch die Technik hat die Born + Gollücke Ingenieurgesellschaft mbh ein modernes Tragwerk entworfen, das dem technischen Ausbau eine große Flexibilität verleiht. Durch die Ausführung von unterzuglosen Flachdecken gab es keine Konflikte bei Kreuzungen mit Stahlbetonbalken.

Wegen des nicht ausreichend tragfähigen Baugrunds wurde eine Tiefgründung auf Verdrängungsbohrpfählen ausgeführt. Besondere Erschwernisse ergaben sich durch die Ausführung von Energiepfählen mit den erforderlichen Schläuchen und die unmittelbare Nähe eines Hafenbeckens mit einer Spundwandkaje, dessen Ankerpfähle bis in das Baufeld hineinragen und bei der Anordnung der neuen Pfähle berücksichtigt werden mussten.

Durch das rechtzeitige Einschalten der Fachplaner und die hervorragende Zusammenarbeit zwischen Bauherr, Architekt, Tragwerksplaner und TGA-Planer wurde die Planungsaufgabe optimal durchgeführt.
Dabei konnte die Born + Gollücke Ingenieurgesellschaft mbH durch ihre große Erfahrung bei Pfahlgründungen, der Konstruktionsarbeit und Ausführungsplanung für das Tragwerk wesentlich zum Gelingen der Baumaßnahme beitragen.

Ein besonderer architektonischer Höhepunkt stellt das frei auskragende Treppenhaus vor dem Gebäude dar, bei dem dank einer Faltwerkkonstruktion durch die Born + Gollücke Ingenieurgesellschaft mbH auf eine Unterstützung im Erdgeschoss verzichtet werden konnte.

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